4月12日，资兴矿区棚户区改造项目建设指挥部下发《关于梦圆新城216套新房计价的通知》资矿棚改现指【2018】12号， 标志着梦圆新城小区216套住宅即将分房到户。

一、216套新房住宅计价原则和标准：

216套新房住宅计价基本遵循一期计价原则，并结合资政办发[2011]37号文件精神，计价标准按照资矿棚改纪要[2015]14号执行:

1、新房建筑成本价按1192元/㎡计价。

2、新房建设成本价按1292元/㎡计价。

3、新房屋面积超过80㎡的，超出面积按市场价2280元/㎡计价。

4、新房楼层调差标准：一层调增10元/㎡，二层调增35元/㎡，三层调增35元/㎡，四层调增30元/㎡，五层不调不减，六层调减110元/㎡。

5、新房计价时，各项目单位（宝源矿业公司、周源山矿业公司、资兴实业公司，下同）须要求业主提供旧房产权证（不再退还）和本人户口簿原件。不能提供原件的，则按无房户计算新房价格。

二、配套的车库、杂房销售分配：

1、车库、杂房销售分配由各项目单位负责，原则上按住户预交款时间先后顺序分配（如有预交款住户），车库、杂房销售原则上优先棚改业主购买，但可对外销售。

2、根据集团公司要求，由各项目单位负责销售的商业配套部分，各项目单位必须按指挥部分配的任务完成销售目标。如未达到销售目标，资金缺口由各项目单位负责筹措解决。

3、交款程序按一期既定原则执行，购买者必须一次交款，代缴代收费用部分（维修资金和契税）按一期标准由项目单位代取（代收代缴费用标准以资兴市主管部门办证最终收取为准）。

4、门面销售由指挥部负责，联系人：邓见利：电话13875562077。

三、其他说明：

新房住宅代缴代收费用部分（维修资金和契税）仍按照一期标准由项目单位预收取。预缴纳标准为：住宅专项维修资金按21元/㎡收取。根据财政部、国家税务总局财税[2013]101号文件第四条：个人首次购买90平方米以下的改造安置住房，按1%的税率计征契税（代收代缴费用标准以资兴市主管部门办证最终收取为准）。

新房分房具体时间由各项目单位确定和操作。

稿源：本站原创

编辑：杨芯